年赚1亿仍关店！胖东来24年老店因租约失误告别

　　胖东来经营24年的许昌生活广场店，因为2015年租约签约失误导致个别房东租金暴涨到“无法想象”的地步，加上硬件老化，于东来决定年底关店，周边商户一边理解“超市赚钱才涨租”，一边担心自己生意跟着受影响。

　　一、关店核心原因：租约失误与品质不达标

　　租约管理漏洞：2015年，负责人员未按公司规定统一签订租约合同，导致个别租户租金涨至“无法想象的地步”，远远脱离公平。于东来表示，虽然这些租户占比不大，但“失去公平正义的精神是底线”，这个心结持续多年。

　　硬件条件落后：该店无地下停车场、通道狭窄、设施老化，无法匹配胖东来“国际一流品质”的标准，经评估改造难度大、成本高。

　　业绩亮眼仍坚持关闭：生活广场店年销售额约20亿元、年利润超1亿元，是典型的“现金奶牛”，但于东来强调“信仰和开心永远是第一位的”。

　　

　　二、周边商户真实声音：理解涨租，担忧客流

　　旅馆店主：认为“超市赚钱房东才给涨房租，像我们周围不赚钱的房东也没涨”，对胖东来撤店表示理解。

　　生意影响担忧：该店主坦言，胖东来搬走后商场生意“有可能会受损失”，但外地游客可转去附近时代广场。

　　场内商户等待通知：广场内店铺目前正常营业，对于是否搬离和涨租情况暂不清楚，表示“以胖东来官方公众号为准”。

　　三、当前状态与后续安排

　　正常营业至年底：门店目前正常运营，员工等待集团后续通知，暂无人员变动安排。

　　员工安置：于东来承诺生活广场店员工将全部安排到其他门店，薪资福利不变。

　　新项目接棒：胖东来正推进“梦之城”项目（投资50亿元、配8000个停车位），并计划进驻郑州东站，老店关闭是为品质升级腾出资源。