胖东来生活广场店为什么要关闭？

　　陪伴许昌人24年的胖东来生活广场店宣布将于2026年12月永久关闭，这家年销售额20亿元、年利润超1亿元的盈利门店之所以关闭，根源在于2015年一次签约操作失误导致的租金失控，触碰了于东来“公平正义”的底线。

　　一、核心导火索：2015年租约失误埋下十年心结

　　失误细节：2015年，负责该项目的工作人员未按公司规定统一签订整体租约合同，而是与分散的数10位小业主零散签约，导致个别租户的租金“涨到无法想象的地步，远远脱离了公平”。

　　进退两难：合同已签无法退租，继续经营又长期影响团队情绪，这件事成了于东来多年的“心结”。

　　底线决断：于东来明确表示，“失去公平正义的精神是底线”，虽然租金失控的租户占比不大，但“信仰和开心永远是第一位的”。

　　

　　二、硬件老化叠加：门店品质已跟不上胖东来现行标准

　　建筑老旧：该店于2002年元旦开业，营业面积超2万平方米，是许昌首家大型综合商场，但经过24年运营，建筑结构、动线设计等已严重老化。

　　配套不足：周边停车资源紧张，且无地下停车场，改造难度极大，已难以匹配胖东来追求“国际一流品质”的门店标准。

　　早有规划：早在2021年，于东来就公开表示生活广场店“必须关闭”，因为其建筑和环境“达不到胖东来的标准”。

　　三、并非首次：关店是于东来捍卫商业公平的一贯选择

　　新乡历史重演：2015年，胖东来新乡大胖店同样因房东将年租金从800余万元暴涨至2400万元而果断放弃，当时该店年利润也高达六七千万元。

　　长期影响：新乡老店撤场后，原址物业长期空置、门可罗雀，周边商铺人流锐减，印证了胖东来的品牌效应远大于地段价值。

　　善待员工：此次关闭生活广场店，700多名在岗员工不会失业，将全部内部调岗至时代广场、天使城等门店，确保薪资福利不受影响。