萧敬腾妻子神补刀后续：房东坐地起价，餐厅被迫搬离

　　一、事件经过：从协商到临时反悔

　　原租约与涨幅：萧敬腾与友人共同投资的日料餐厅“渡邉”自2020年11月开业，月租15万元新台币，租约于2026年8月18日到期。房东要求新约涨至23万元，涨幅超53%。

　　协商成果遭毁：经林有慧走访周边行情并沟通，双方一度谈妥以每月20万元续租3年。不料在正式签约前3小时，房东以“有客人出更高价”为由临时反悔，坚持非23万不租。

　　限期搬离与额外要求：房东不仅寄出存证信函要求8月18日前迁出，还传出要求店家留下店内装潢，疑似打算直接转租给其他同类型餐厅。

　　

　　二、行情对比：被当“冤大头”

　　周边行情：林有慧亲自走访后发现，附近同地段店租行情仅在每月10万至14万元新台币之间，房东开价远超市场水平。

　　房东提前试探：林有慧透露，房东此前曾开价9800万元新台币询问是否要买下店面，被她当场婉拒。这一举动让外界质疑房东早有盘算。

　　林有慧气愤发声：她向台媒控诉被当“冤大头”，痛批“不是这样欺负人的！”

　　三、后续进展与公众反应

　　官方回应：萧敬腾所属喜鹊娱乐对外表示：“谢谢大家关心，我们努力找新的店址。”确认双方已谈崩，不再与该房东续租。

　　网友态度分化：多数网友同情萧敬腾一方，认为房东坐地起价、缺乏契约精神；也有观点指出，租约到期后房东有权涨价，但签约前3小时反悔的做法令人反感。

　　团队应对：林有慧与团队已在紧急寻找新店址，确保餐厅业务不会中断。