萧敬腾老婆怒斥房东：签约前3小时反悔涨租53%

　　一、租金纠纷始末：从谈妥续约到签约前翻脸

　　原合约与暴涨要求：萧敬腾与友人共同投资的高档日料餐厅“渡邉”，原月租为15万元新台币，5年租约将于2026年8月18日到期。房东要求续租时直接涨至23万元新台币，涨幅超过53%。

　　行情比对悬殊：林有慧走访周边店面后发现，附近同地段店租行情仅约10万至14万元新台币，房东开价明显高于市场水平，她直言感觉“被宰”。

　　谈妥后突遭反悔：经几番沟通，双方曾于7月17日达成共识，以每月20万元新台币续租3年。然而在7月29日正式签约前3小时，房东突然以“有客人出更高价”为由临时毁约，坚持非23万不租，并随即寄出存证信函。

　　

　　二、房东“三大要求”引发林有慧愤怒控诉

　　要求一：限期搬离：房东要求餐厅必须在8月18日前迁出，不留任何协商余地，直接要求收回店面。

　　要求二：留下装修：外传房东还要求店家仅需搬走物品，将店内斥资打造的装潢完整留下，疑似有意直接转租给其他同性质餐厅接手经营。

　　要求三：曾抛高价卖店试探：林有慧透露，该房东此前曾开价9800万元新台币，询问他们是否要买下店面，被她当场婉拒。如今结合涨租逼迁的行为，让她感到对方“早有盘算”。

　　三、林有慧发声怒斥与团队官方回应

　　林有慧的控诉：作为萧敬腾经纪人兼妻子的Summer（林有慧）向台媒表示，自己走访行情后才发觉被当“冤大头”。房东在签约前3小时临时反悔，她气愤直言：“不是这样欺负人的！”

　　公司官方回应：萧敬腾所属喜鹊娱乐对外回应：“谢谢大家关心，我们努力找新的店址。”确认双方正式谈崩，团队目前已启动紧急寻找新店址的工作，不再与现有房东续约。