一、旅居养老的整体市场盘子：从9万亿到30万亿的快车道

　　银发经济总规模：根据多家机构测算，2025年中国银发经济规模已突破9万亿元，预计到2035年将达到30万亿元，占GDP比重约10%，相当于再造一个中国房地产市场的体量。

　　康养旅居细分增速：旅居养老是银发经济中最先爆发的细分赛道。2024年我国康养旅居市场规模已达到6700亿元，近三年增长217%，成为康养产业中增长最快的方向之一。

　　养老金底盘支撑：仅城镇退休职工群体，每月领取的养老金就超过5000亿元，一年合计接近7万亿元，这构成了旅居消费最稳定的现金流来源。

　　二、各地“抢老人”背后的真实消费拉动：一个老人带火一条街

　　云南旅居经济：2025年云南旅居人数超551万人次，旅居总花费达697.05亿元，同比增长54.2%；省外购房占比冲至三成以上，外地老人成为当地楼市的新支撑。

　　广西旅居消费：2025年前7个月，广西旅居养老带动消费580多亿元，并计划到2026年吸引550万人次旅居养老客群。

　　旅居消费力差异：一个旅居老人平均一次能待数十天，消费是普通游客的好几倍，能串联起旅游、医疗、康养、餐饮、交通甚至房地产的整条产业链。

　　三、旅居养老的典型模式：南北互补，各取所长

　　北方“避暑康养”模式：吉林省从2027年起连续三年每年投入1亿元专项资金，计划到2028年新增旅居康养床位3万张，旅居康养人次（停留超过10天）年均增长10%以上，总量达到380万人次。

　　南方“过冬旅居”模式：海南出台18条专项措施，将候鸟式养老从自发现象升级为省级战略产业，全岛布局“东医、南中医、中森林、北社区、西生态”的康养格局。

　　中小城市特色模式：四川攀枝花依托冬季恒温20℃的气候优势转型为避寒胜地，每年吸引超10万候鸟老人，康养产业连年破百亿，占全市GDP超过12%。