损坏公共地锁后，如何与物业协商赔偿事宜？

湖南衡阳一公职人员因停车受阻，暴力踹坏私人车位地锁，事后说出“没想到事情闹这么大”，如今车位产权人拒绝和解，坚持要求警方按故意损毁财物处理。

一、事件概况：从停车纠纷到公共事件

事发经过：7月31日下午，衡阳市发改委下属单位公职人员朱某某，在祁东县大成商业小区地下车库因停车被地锁阻拦，先后用脚踹、徒手掰扯，甚至取来铁棍准备破坏，被路人制止。

涉事身份：朱某某系市社会信用信息中心工作人员，同时担任小区业委会副主任。

最新进展：8月2日当地联合调查组通报，经民警调解朱某某已与地锁安装者欧阳某达成和解，下一步将依规依纪严肃处理。

二、矛盾焦点：赔偿调解为何“谈不拢”

赔偿方案被拒：朱某某提出重新安装地锁赔偿，租用车位的沐足店接受，但车位产权人肖先生明确拒绝，要求警方按故意损毁财物办理。

法律性质：根据《治安管理处罚法》，故意损毁公私财物可处5至10日拘留及罚款；公职人员还面临政务处分。

争议核心：舆论不满的是当事人事后表示“没想到闹这么大”，而非主动认错。

三、协商赔偿的实操路径

第一步：立即停止冲突，固定证据：拍照记录受损地锁状况，保留监控视频、维修报价单等凭证。

第二步：主动联系物业牵头调解：说明因停车纠纷造成损坏，表达赔偿意愿，由物业协调双方核对产权归属与损失金额。

第三步：签署书面和解协议：明确赔偿金额、支付方式及“不再追究”条款；如对方坚持走法律程序，应配合警方调查并主动承担民事赔偿。