南昌老城新业态中本土小店占比七成如何实现？

南昌通过“统战搭台、青年唱戏、修旧如旧”的创新模式，引导社会资本与本土人才扎根老巷，成功让特色街区中本土小店占比超过七成，将旧时光酿成了新烟火。

一、统战赋能：整合多方资源，构建“破圈”机制

南昌放弃政府单打独斗的改造模式，发挥市、区两级统战力量联动机制，打破资源壁垒。- 资源盘活：以东湖区后墙路、环湖路为试验田，整合国资物业、青年人才、社会资本，撬动新阶层人士扎根创业。- 成效显著：东湖区累计盘活74栋闲置楼宇，两大特色街区年销售额达67.73亿元，同比增长7.6%，商铺出租率趋近满铺。

二、修旧如旧：守护城市肌理，拒绝“千街一面”

南昌坚持不搞大拆大建，以精细绣花功夫保留老城底蕴。- 原生保留：后墙里老式民居木窗、青砖墙面尽数保留，环湖路民国洋房修旧如旧，植入咖啡、庭院休闲等放松业态。- 浏阳烧肉青砖黛瓦：万寿宫历史文化街区对四条核心巷子做轻量化景观植入，完整保留原生街巷肌理与本土市井业态。

三、业态激活：本土小店挑大梁，注入青年“活水”

南昌通过政策扶持与平台搭建，让本土创业者成为老城更新的主力。- 本土占七成：万寿宫街区七成铺面留给本土创业者与非遗从业者，汇聚1300多家本土小店，涵盖棕编、木雕、糖画等。- 青年创业潮：本乡本土的80后、90后甚至00后主理人纷纷回归，涌现出乐禾咖啡馆、谈妥茶馆、梧桐树下咖啡店等一批网红店面。