门窗更换合同必须写明哪些材料细节？

一、为什么材料细节是合同的核心？

门窗属于“三分产品、七分安装”的耐用大件，一旦安装完毕，更换成本极高。合同中若只写“断桥铝”“中空玻璃”等模糊词汇，商家极易以次充好、偷换品牌。只有将品牌、型号、规格、厚度、产地等参数白纸黑字锁定，业主才能掌握主动权。

二、必须写明的七项材料细节

1. 型材（窗框）的详细参数

品牌与系列：注明型材的品牌（如凤铝、中财等）及具体系列（如70系、80系）。

材质与壁厚：明确是原生铝还是再生铝，壁厚按新国标应≥1.8mm，拒绝虚标。

表面处理与颜色：粉末喷涂或氟碳喷涂，并提供色号或色板作为合同附件。

2. 玻璃的完整配置

类型：普通白玻、钢化玻璃、中空玻璃、Low‑E玻璃等，必须写明。

结构规格：例如“5+12A+5”表示两片5mm玻璃中间12mm空气层，需注明是否充氩气。

安全要求：钢化玻璃需标注3C认证标志，落地窗、大玻璃建议强制要求钢化。

3. 五金件的品牌与型号

核心五金包括执手、铰链、滑撑、锁具等，必须注明具体品牌（如好博、希美克、丝吉利娅、诺托、坚朗等）及型号。

禁止使用“国产优质”等模糊表述，否则视为同意使用杂牌。

4. 辅材的标准（易忽视但至关重要）

密封胶：品牌及类型，如中性硅酮耐候胶。

发泡剂：品牌，如西力S、SELENA等。

螺丝、垫块、固定片：注明材质（不锈钢）与规格，防止生锈。

5. 隔热条与密封胶条

隔热条：必须为PA66尼龙材质，拒绝PVC。

密封胶条：注明材质（三元乙丙EPDM为佳）及品牌。

6. 门窗清单（附件形式）

以表格列出每樘门窗的编号、位置、洞口尺寸、开启方式、玻璃配置、五金品牌、颜色。

注明该清单与合同正文具同等法律效力。

7. 计价方式的明确

面积计算：按外尺还是内尺？转角立柱是否单独按米收费？务必写清，防止重复计价。

费用包含：明确总价是否包含运输、安装、垃圾清运、税费。若有额外费用（如旧窗拆除、墙体修补），需单独列出。

三、安装与验收相关材料管控

1. 安装过程中的材料确认

材料进场验收：到货后业主有权核对品牌、型号、厚度、颜色，与合同不符可拒收。

隐蔽工程留底：要求商家对安装过程拍照存档，尤其是固定件、发泡填充、打胶工序。

2. 质保条款的材料覆盖

质保范围必须覆盖型材、玻璃、五金、密封胶条全套组件，并分别注明年限（一般型材5‑10年，五金1‑5年）。

质保期内出现质量问题的，乙方承担全部材料费与人工费，不得推诿“玻璃自爆率”“人为损耗”。

四、容易忽略的细节：旧料归属与安全责任

旧窗与旧护栏：若具有回收价值，业主有权要求商家返还部分折旧费，或明确由商家免费清运。

安全责任：运输、吊装、安装全过程中的意外损失及安全责任由商家承担，并购买工程保险。

五、总结：合同附件与核对建议

将所有材料参数（型材、玻璃、五金、辅材）制作成清单附件，与合同正文一同签字盖章。支付前核对每一樘窗的规格，保留样品或拍照存证。把握住这些材料细节，才能让一扇好窗真正住得安心。