上海曾现“以房换表”寻物启事，如何辨别真假？

上海曾出现“以房换表”寻物启事，后被证实为房产中介的营销套路，公众可通过核实悬赏金额合理性、查询发布主体资质、查验物品细节真伪、警惕先付款要求等方法快速识别真假。

一、事件回顾

2022年11月，上海社交媒体上流传一则“寻物启事”：失主称在板泉路与东明路路口丢失一只百达翡丽“JB冠军白金天文台”腕表，价值约2453万元人民币，并承诺将一套位于尚东国际二期、118平方米、市场价约1098万元的住房无偿赠予拾到者。

记者拨打启事上的电话后，对方承认自己是某房屋中介公司员工，该启事实为广告营销。该中介称“警察也打过电话给我们，和他保证下次不搞这种事情了”。另一则类似的高额悬赏寻表启事，留的电话已关机。

二、真假辨别关键点

1. 悬赏金额是否合理

正常寻物启事中，悬赏金额通常为物品价值的1%至10%。以“百万级名表”为标的的启事，若悬赏金额接近甚至超过手表本身价值，且报酬为不动产等大额资产，就极可能是营销或骗局。真正失主会理性评估找回成本，不会轻易将一套房产作为酬谢。

2. 联系方式与发布主体

启事中电话能否接通、是否为个人手机而非公司座机。

接听方是否愿意提供身份信息、能否清晰描述丢失场景。

通过企业信用信息查询平台核实电话号码是否关联房产中介、二手奢侈品店等营利机构。

3. 物品描述细节

真失主通常能说出手表的具体型号、序列号、购买渠道、独特磨损或改装痕迹。而营销性启事往往只写“百达翡丽”“劳力士”等笼统品牌，缺乏可验证的个性化信息。

4. 是否要求先付款或转移财产

如对方以“确认拾取”“验证身份”“支付保证金”等理由要求先转账，无论金额大小，均属典型诈骗套路。

真拾得者不会索要“手续费”“公证费”等前置费用；真失主也不会要求捡到者先支付钱款才能领取酬谢。

5. 信息发布渠道

正规寻物启事通常通过社区公告栏、当地警方官方账号、物业群等本地可信渠道发布。若启事仅出现在社交媒体且配图模糊、文案煽情，或多次重复发布相同内容，应高度警惕。

三、法律视角与防范建议

根据《民法典》第499条，悬赏人以公开方式声明对完成特定行为的人支付报酬的，完成该行为的人可以请求其支付。但若悬赏启事本质是广告营销，则发布方可能涉及虚假宣传；若借机套取拾得者个人信息或诱导转账，则涉嫌诈骗。

日常防骗指南

不要拨打来源不明的寻物启事电话，尤其当悬赏金额远超常理时。

无法确认启事真实性时，可先向当地派出所或社区居委会反映，由官方核实。

若捡到贵重物品，应第一时间拨打110或送往附近警务站、商场服务台，切勿自行联系启事上留的电话。

发现明显虚假的“以房换表”类启事，可通过网络平台举报或通知市场监管部门。

四、建设性互助倡议

真实的寻物与拾物归还，是社会互助的温暖体现。许多市民捡到手表、证件、手机后，通过报警或联系物业顺利归还失主。市民遇到遗失物品时，应优先求助警方或官方失物招领平台，而非相信“天价悬赏”的陌生信息。多方核实、冷静判断，就能有效避开营销陷阱和诈骗套路。