老人赠房56岁女友被叫停：上海公证处终止办理详情

2026年7月，上海普陀公证处叫停了一起老人赠房给同居女友的公证申请，原因是女友法律上仍处于已婚状态，涉嫌违背公序良俗。74岁上海市民老张在确诊胆管癌晚期后，希望将房产赠与共同生活十多年的56岁女友桃姐，并办理意定监护公证。公证处在核查中发现桃姐婚姻关系尚未解除，最终决定终止全部公证业务。事件完整概况（上海普陀公证处热点事件，2026年7月曝光）74岁上海市民老张，已经离异，确诊胆管癌晚期，医生预估剩余生存期约3个月。老张与56岁女子桃姐同居十几年，桃姐原本是他的租客，老张重病期间日常起居均由桃姐照料。老张前往上海普陀公证处提出两项申请：将名下房产无偿赠与桃姐；办理意定监护公证，指定桃姐担任自己的意定监护人，负责后续就医、照料、处理身后事务。老张儿子知晓二人关系，对父亲这份安排没有提出反对。但公证核查关键信息时发现：56岁的桃姐法律上仍然处于已婚状态。桃姐自述多年前和丈夫协议分开、长期分居，因子女阻拦一直没有完成离婚登记，只是名义上维持婚姻关系。赠与、监护申请被叫停核心原因公证处内部产生激烈讨论，最终决定终止全部公证业务办理：公证机构认为，如果为仍有合法配偶的桃姐出具意定监护文书，并配套办理房产赠与公证，相当于公证层面认可桃姐在婚姻存续期间，与他人建立长期密切同居、大额财产托付关系，违背公序良俗，不能出具相关公证书。简单来说：并非法律直接禁止老人赠与财产，而是受赠人当前已婚的身份，使得这份带有终身照料托付性质的公证无法受理，房产赠与公证流程就此中断。重要区分要点本次不是法院判决撤销赠与：很多网传说法存在误区，本案只是公证处不予办理公证，尚未走到法院诉讼阶段。房产没有完成赠与公证、没有过户。

两种路径有明显区别：

公证途径——公证处有权审查行为是否违背公序良俗，有权拒绝受理公证；

私下签订赠与协议——即便不公证，后续一旦产生纠纷起诉至法院，法官同样会结合公序良俗、双方身份关系综合评判效力。

延伸法律解读

• 《民法典》保护完全民事行为能力人自主处置个人财产的权利，老张名下属于个人独立产权的房屋，理论上有权赠与他人；
• 但民事法律行为不得违背公序良俗。一方尚在婚姻存续期内，与第三人形成亲密伴侣关系并接受大额房产赠与，是司法与公证实践中重点考量的伦理风险；
• 解决方案参考：若桃姐完成正式离婚登记，二人可再次向公证处申请咨询相关赠与、监护手续；也可以选择不经过公证，自行签订赠与合同（依然存在后续被起诉挑战效力的风险）。

网友争议焦点

• 支持公证处一方：法律不能突破婚姻制度与公序良俗，不能变相认可婚内婚外同居关系；
• 同情老人一方：老人重病急需专人照料，桃姐实际承担养老看护义务，应当尊重临终老人自主选择照料者的意愿。