全屋定制合同里必须写清楚哪些条款？

签全屋定制合同就是给自己买一份“踏实”，必须把板材、五金、价格、付款、工期、验收、售后这七大类核心信息清清楚楚写进条款，才能有效避免后期扯皮。

一、明确合同主体与基础信息

合同乙方必须填写商家公司全称并加盖公章，收款账户、开票主体、盖章主体三者需保持一致。同时，要求商家提供营业执照复印件、品牌授权书等资质文件。

二、锁定产品细节与材料规格

1. 板材信息

柜体、柜门、背板、见光板需分开标注品牌、型号、花色、厚度（如柜体18mm、背板9mm或18mm）及环保等级（ENF级或E0级），并索要对应检测报告。

2. 五金配件

写明所有五金的品牌、具体型号、数量及质保年限，包括铰链、滑轨、拉手、拉直器、灯带等。同一品牌不同型号价格差异很大，不能笼统写“知名品牌”。

3. 封边工艺

明确柜门、柜体、背板均采用PUR封边或激光封边，禁止混用EVA封边，并确认封边带品牌。

4. 其他细节

台面石材需注明厚度、石英砂含量；柜体内部结构、抽屉深度、拉手款式等设计细节也需在图纸和合同中明确。

三、价格与付款方式

1. 计价方式

明确是按“投影面积”还是“展开面积”计价，标注标准进深尺寸，并写清单价包含的项目（如标配几个抽屉、层板）。

2. 增项约定

合同应注明“合同价为包干价”，包含量尺、设计、运输、安装、垃圾清运等费用。若发生增项，必须业主书面签字确认，且增项总价不得超过原合同总价的5%。

3. 付款比例

坚决拒绝一次性付清全款。建议采用分期付款：签订合同付10%-30%，材料进场并核对无误后付至50%-60%，安装验收合格后付清尾款（不少于总价的10%-20%）。

四、工期与违约

1. 明确时间节点

合同需写明图纸确认日期、下单日期、送货日期及安装完成的日期。

2. 延期赔偿

约定商家逾期完工的违约金赔付标准，例如每延期一天按合同总价的0.1%-0.3%赔偿。若延期超过30天，业主有权解除合同并要求退款赔偿。

五、验收标准

1. 验收依据

设计图纸、报价单、板材样品等附件需加盖骑缝章并双方签字，作为验收的法定依据。

2. 验收指标

安装完成后应检查柜门缝隙均匀、开合顺畅、无划痕色差、封边无开裂、柜体稳固、内部结构与图纸一致。尺寸误差需控制在规定范围内，超标可拒收并要求返工。

六、售后质保

1. 分项质保

柜体、五金、封边应分开标注质保年限。柜体质保不少于5年，五金质保不低于2-5年（优质品牌可达10年），并明确质保期内免费维修/更换。

2. 售后响应

约定商家在接到报修后48小时内响应、尽快上门处理，质保期内免除上门费和人工费。

3. 环保检测

可约定安装完毕后由第三方CMA认证机构进行环保检测，如不达标，商家需承担检测费及拆换重做的全部费用。

七、其他必备要点

口头承诺书面化：销售口头承诺的赠品、折扣、升级等，必须全部写入合同补充条款并盖章确认。

合同附件：详细报价单、设计图纸、板材品牌授权书、环保检测报告、五金清单等，均需作为附件并加盖骑缝章。